保险公司经纪朱日雄为人老实，可惜被友人整蛊，害得他丢了工作，又由于女友身怀有孕，急需筹钱结婚，于是在同学姑爷仔Dick的介绍下，当公寓管房。在一次警方放蛇行动中，由于朱的小聪明，巧妙地避过捉拿，集团大哥于是下令皇牌马夫Billy将旗下私钟妹转给朱。Billy当然心有不甘，于是只把质素差的笪妹给朱，谁知朱与笪妹竟然把生意搞得有声有色，风头远远凌驾于Billy之上。具质素的私钟妹都纷纷转投于朱的门下，朱更将业务企业化，利用电脑经营，既可减少被警方放蛇的机会，又可促进业务，朱的生意由此蒸蒸日上。Billy心有不甘，于是着人伏击朱。回家后，朱发觉储存资料的电脑已被破坏，事件为笪妹所悉，认为必是Billy所为，于是利用本身的本钱，着大哥教训Billy一顿，令他威风尽失。

建筑设计师骠叔（董骠 饰）在行业内辛勤工作二十年，最近因一单设计受到老板赏识，升迁之余，更获赠一幢山中别墅的使用权。骠叔与妻子（狄波拉 饰）兴高采烈的告别了拥挤的旧屋，携大女儿阿珍（李丽珍 饰）、阿珍男友大旧（何启南 饰）探访别墅，虽然家具需要重新添置、阿珍又在别墅中看到可疑的黑影，但难掩一家人的乔迁之喜。然而不久别墅中便发生众多可疑之事，凌乱的阁楼中似乎潜藏着对骠叔一家不怀好意的鬼魂，大旧请来的捉鬼专家被鬼物肆意整治后，骠叔欲为恶鬼拍照却被鬼上身，受恶鬼影响的骠叔愈发暴躁。在这一家人要将恶鬼生前的悲剧重演之时，住在附近的独眼道士（梁小龙 饰）出手相助……